Usine de tissage Perrin & Fils
Projet de construction d’une usine de tissage sur la commune du Grand-Lemps
Maitrise d’ouvrage :
Perrin & Fils.
Architecte :
Equilibre - Agence d’Architecture.
Mission :
Concours sur Esquisse.
Lieu :
Le Grands-Lemps.
Surfaces :
SHON : 8533 m².
SU : 7190 m².
Montant des travaux :
Estimation : 4 933 000 € HT.
Organisation de la parcelle
La parcelle est un grand rectangle de 100 mètres de large par 181 mètres de long environ orienté nord-sud. Elle est desservie à l’ouest par les voies de desserte de la zone industrielle actuellement en cours d’aménagement.
À l’est, un petit chemin non carrossé permet de longer le terrain jusqu’à l’angle sud-est. Il permettrait de gérer un deuxième accès pour les voitures.
Pour des questions de facilité de repérage et d’accès, notamment vis-à-vis des visiteurs, le projet ne prévoit dans un premier temps que des accès depuis la zone industrielle.
Implantation du bâtiment
Le bâtiment est calé dans l’angle nord-est de la parcelle, à une distance permettant l’entretien des façades et l’accès aux différents locaux techniques. Les espaces de stationnement sont implantés le long de la limite ouest du terrain pour le personnel de l’usine et dans l’angle sud-ouest du terrain pour la partie bureaux et visiteurs.
Ce dispositif permet de dégager la totalité de la façade ouest du bâtiment de toute contrainte en prévision d’éventuelles extensions. L’accès des véhicules est prévu dans l’angle sud-est du terrain.Un accès camion et une aire de livraison sont aménagés en partie nord, dans le prolongement du stockage des matières premières.
Conformément à la réglementation, des arbres sont implantés régulièrement le long des places de stationnement ou en bordure de l’usine. Leur disposition a été envisagée afin d’apporter un confort (ombre naturelle) et une cohérence paysagère en relation directe avec la trame générale du projet.
Organisation de l’usine
Locaux techniques
Les locaux techniques sont regroupés en façade nord. Dans un soucis de facilité d’entretien et de maintenance, ils sont tous accessibles directement depuis l’extérieur. Leurs tailles respectives seront à préciser en fonction des besoins réels de l’usine.
Ateliers
Pour l’organisation des ateliers, nous proposons deux variantes possibles :
- La première avec une distribution centrale et des ateliers de part et d’autre. Cette variante permet de gérer des espaces de 25 mètres de largeur sans aucun poteau.
- La deuxième avec une distribution calée le long de la façade ouest, et des ateliers accolés les uns à la suite des autres. Les ateliers peuvent ainsi présenter des largeurs différentes (jusqu’à 30 mètres). Cette disposition nécessite toutefois, pour des raisons structurelles, la présence de deux poteaux intermédiaires par atelier.
Dans chacune de ces propositions, la distribution des ateliers est envisagée pour accueillir, en hauteur, la totalité des cheminements des fluides nécessaire au fonctionnement de l’usine. Ce dispositif permet un accès, une maintenance et une évolution aisés du système.
Dans une continuité, à l’angle sud-ouest, est installé l’atelier «Alpasoie».
Contre l’atelier «Alpasoie», les locaux sociaux sont aménagés sur deux étages :
des vestiaires avec un accès spécifique au RdC ; le local CE, l’infirmerie et le local médecin ainsi que le réfectoire au R+1.
Au centre de la partie sud du bâtiment est aménagé un patio paysagé. Véritable poumon à l’intérieur de l’emprise générale du bâtiment, il permet de gérer la transition entre l’extérieur de l’usine et l’entrée proprement dite des bureaux. Il assure par ailleurs le rôle de « tampon visuel » entre les locaux sociaux et les bureaux. Un traitement végétal à base de bambous et de bouleaux est proposé afin de conférer à ce lieu une atmosphère de calme et de sérénité. Afin de parfaire cet aménagement, et amener de la fraîcheur en été, un traitement complémentaire par des jets d’eau peut aussi être envisagé.
De l’autre côté du patio, les bureaux sont eux aussi aménagés sur deux étages. Afin de ménager des vues sur le paysage environnant (Chartreuse, Vercors et Chambarans) et le patio intérieur, le principe général de leur organisation réside en une disposition périphérique des bureaux et salles de réunion, avec des blocs techniques (sanitaires, photocopieuse, stockage, etc.) au centre de l’espace.
Un accueil sur deux niveaux distingue l’entrée et permet une appréhension immédiate de l’espace.
©Equilibre - Agence d'Architecture